樓市的發展無疑又是一項政策利好，在這次調整中尤其針對剛需一族，且導向非常明確。對于剛需購房者來說是個好消息，對剛需入市會產生積極的推進用處。當談到蘇城樓市進入年尾市場價格方面是否會發生變化時，沈建教授也給出了自己的觀點。一方面從蘇城樓市當前的庫存量依舊高企及逆轉的供求關系是加速去化的最大阻礙，因此當前蘇州市房價不會發生猛漲。當然在通過此前政府出臺的解除限購、降息等政策的影響，也不會使房價出現驟跌，縱觀整個蘇州房地產市場還是處在一個逐步趨穩的方向上。