【房產稅最新規則】1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。

　　全面征收房產奢侈稅促進房地產業健康發展

　　一、限購政策退出，代之以稅收手段

　　1、明確時間表。建議由國務院適時發布通知，決定以下事項：

　　12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統;

　　12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延;

　　12月31日以前，全國所有城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延;

　　1月1日起，全國所有城市的住宅限購政策停止執行;

　　1月1日起，在全國住房信息已聯網的城市范圍內征收房產稅。1月1日起，建制鎮房產是否征收房產稅，由各地省級人民政府規定。