在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在南昌買房條件

1、如果你是要在南昌本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件。

2、如果夫妻登記在同一戶口的，需要有南昌民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

3、在南昌如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有南昌公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

4、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是南昌戶口但要在南昌購(gòu)房的話，就要連續(xù)滿五年納稅證明。

5、如果在南昌以外的地方貸款買過(guò)一套房，要是在南昌再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章才有效。

6、如果你是被委托購(gòu)房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

買房的政策有哪些？

1、有業(yè)內(nèi)人士分析，由于我國(guó)25至44歲的主力購(gòu)房人口占比不斷萎縮，老齡化和少子化導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)性需求收縮，行業(yè)天花板漸行漸近。

2、隨著家庭多子化成為趨勢(shì)，相對(duì)于過(guò)去十年以首次置業(yè)需求為主的市場(chǎng)格局，改善型需求有望出現(xiàn)大幅回升。“中小戶型尤其是90平方米以下二房顯然不能滿足基本居住功能。

3、國(guó)務(wù)院法制辦近日就《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》公開征求意見(jiàn)，公積金提取條件被放寬，家庭裝修、無(wú)房職工房租、物業(yè)管理費(fèi)等均可提取公積金支付。

4、《意見(jiàn)稿》同時(shí)規(guī)定，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金。除此之外，還計(jì)劃在公積金的繳存、貸款等方面縮短受理時(shí)間。

5、擬規(guī)定住房公積金管理中心可以發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券（MBS）、貼息融資，也可以購(gòu)買地方政府債券、國(guó)債、大額存單等固定收益類產(chǎn)品。