市民質(zhì)疑：不是2.5線嗎，怎么掉下來了？

專家回應(yīng)：評判標(biāo)準(zhǔn)不同，結(jié)論不盡相同

前不久，“2017中國城市商業(yè)魅力排行榜”新鮮出爐，銀川市被排入三線城市，石嘴山市、吳忠市、中衛(wèi)市、固原市被排入五線城市。有銀川市民質(zhì)疑：“銀川市最高被排到2.5線城市，怎么又掉下來了呢？”

據(jù)了解，該排行榜依據(jù)最新一年的160個品牌商業(yè)數(shù)據(jù)、17家互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)機構(gòu)的城市大數(shù)據(jù)，由第一財經(jīng)?新一線城市研究所對中國338個地級以上城市再次排名。排行榜沿用前一年的商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性5個維度，但對分析算法做出調(diào)整，邀請新一線城市研究所專家委員會為五大指標(biāo)的權(quán)重賦值，重新評估中國城市的商業(yè)魅力，最終銀川市被排入三線城市。

而銀川市為2.5線城市的排名，來自2013年由中國指數(shù)研究院發(fā)布的研究報告。該報告首次以3年商品房銷售額均值為主要參考依據(jù)，結(jié)合經(jīng)濟、人口等重要指標(biāo)綜合評價后，將全國289個地級以上城市分為一線、1.5線、二線、2.5線、三線、3.5線、四線共7個級別。當(dāng)時，銀川房價處于全國中段，商品房市場量價齊升，投資吸引力排名位列全國第69位，同海南三亞、廣東佛山等城市一同被歸為中國房地產(chǎn)市場2.5線城市。

寧夏社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所副研究員王林伶介紹，銀川除城市化進程、經(jīng)濟發(fā)展、硬件打造等自身因素外，依據(jù)不同的評判標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)，結(jié)論會不盡相同。有資料顯示，在中國，沒有嚴格、確切、權(quán)威的所謂“X線城市”的概念，更沒有“X線城市”的定義。所謂“X線城市”，最早出自房地產(chǎn)行業(yè)，后來被其他行業(yè)引用，確切地說，用“X線市場”更貼切。

除按“線”對城市排名外，還有按“級”排名的。按照“一級城市：人口在500萬以上或經(jīng)濟發(fā)達、消費水較高的省會城市或大城市；二級城市：人口在300萬以上或經(jīng)濟較發(fā)達、消費水較高的大中城市或一般省會城市”的標(biāo)準(zhǔn)，銀川市曾被排入“二級城市”。

記者從銀川統(tǒng)計信息網(wǎng)上獲悉，2016年末銀川常住人口219.1萬人，比上年增長1.25%，占全區(qū)32.5%；2017年一季度，銀川市實現(xiàn)生產(chǎn)總值332.86億元，增長8.3%，地區(qū)生產(chǎn)總值和增速在全國26個省會城市中分居第25位和第9位。

■相關(guān)鏈接

看看銀川市這幾年的排名

2013年

由中國指數(shù)研究院發(fā)布的研究報告中，首次以3年商品房銷售額均值為主要參考依據(jù)，結(jié)合經(jīng)濟、人口等重要指標(biāo)綜合評價，將全國289個地級以上城市分為一線、1.5線、二線、2.5線、三線、3.5線、四線共7個級別。銀川排2.5線城市。

《第一財經(jīng)周刊》2013年底對除傳統(tǒng)一線城市之外的300個地級及以上城市和100個百強縣共400個城市進行了詳盡調(diào)查，依據(jù)政治、經(jīng)濟和學(xué)術(shù)資源等10項指標(biāo)綜合評比后，劃分名單。銀川排三線城市。

2015年

一家國際知名房地產(chǎn)和投資研究機構(gòu)發(fā)布其綜合研究報告《中國城市60強》，分為超一線城市、一線城市、1.5線城市、二線城市、三線增長型城市、三線新興城市、三線起步型城市。依據(jù)經(jīng)濟規(guī)模和增長速度、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定資產(chǎn)投資、教育、商業(yè)環(huán)境、房地產(chǎn)投資量、辦公樓、零售和物流倉儲設(shè)施總量、開發(fā)商活躍度、公司數(shù)量、零售商數(shù)量以及國際品牌酒店等多個因素進行加權(quán)模擬。銀川排起步型三線城市。

2016年

《第一財經(jīng)周刊》針對338個中國地級以上城市，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性5個維度，重新評估中國城市的商業(yè)魅力。銀川排三線城市。