公積金新政：北京欲放寬租房提取政策 外地租房可用

北京研究放寬租房提取公積金政策

目前公積金繳存職工在北京或外地租房，均可提取公積金

　　國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)前日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議要求，穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。記者昨日從北京住房公積金管理中心了解到，北京公積金中心將研究落實(shí)關(guān)于放寬租房提取公積金的要求。

　　據(jù)了解，北京是全國(guó)最早放開(kāi)租房提取公積金的城市，北京的公積金繳存職工不僅在北京市租房可以提取公積金，在外地租房也可以辦理提取。全國(guó)其他城市租房提取公積金的做法，很多也是在效仿北京。

　　今年6月，北京住房公積金中心發(fā)布了便民新舉措，公積金繳存職工租房自住，除了可以提取自己賬戶(hù)上的公積金外，其配偶也可以申請(qǐng)?zhí)崛」�積金。

　　根據(jù)此次出臺(tái)的新政策，以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，每3個(gè)月可以提取一次，每次可提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金，且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限，也不得超過(guò)月房租費(fèi)。例如，一個(gè)人每個(gè)月繳1000元公積金，單位同樣也給他交1000元，那么他每次只能提取6000元，3個(gè)月提取一次。

　　記者從公積金中心了解到，如果職工在北京市租房申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，需要提供提取申請(qǐng)書(shū)、出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票等材料。

　　北京住房公積金中心相關(guān)人士表示，此前租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況，過(guò)去是用假發(fā)票、假合同，后來(lái)又演化為買(mǎi)真發(fā)票，但租房這事是假的。所以必須材料齊備才能提取公積金，這也是租房提取公積金改為3個(gè)月一次的原因。

■ 個(gè)案

無(wú)租房發(fā)票難提取公積金

　　在京工作三年的王寧(化名)一直租房住，最，他想把公積金提取出來(lái)，但遇到了難題。

　　“我是自己找的房子，和房東直接簽的租房合同。”王寧說(shuō)，提取公積金需要租房發(fā)票，房東無(wú)法提供，“說(shuō)如果要發(fā)票，就要上稅，稅錢(qián)必須我來(lái)出，我覺(jué)得太麻煩還花錢(qián)，就算了。”

　　記者了解到，目前北京大量的房屋是私租，即租房人付給房主一些租金后就直接租住。即便是找中介也只是牽個(gè)線(xiàn)，支付給房主押金和租金，簽個(gè)合同就完成了。

　　對(duì)此，專(zhuān)家表示，即便是放寬租房提取公積金的手續(xù)，也不可能連合法租賃的手續(xù)材料都減免。根據(jù)房屋租賃的法律法規(guī)，合法的租房需要登記備案，并繳納一定的稅費(fèi)。