公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年開(kāi)封公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年開(kāi)封公積金貸款最新政策

繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款，需同時(shí)滿足以下條件：

1、申請(qǐng)人住房公積金開(kāi)戶日期滿 6 個(gè)月且連續(xù)正常繳 存 6 個(gè)月（含）以上；

2、申請(qǐng)人須在開(kāi)封行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房且為所購(gòu) 房屋的產(chǎn)權(quán)人，且商業(yè)貸款結(jié)清時(shí)間距公積金貸款辦理時(shí)間不得超過(guò) 6 個(gè)月；

3、申請(qǐng)人夫妻雙方從未有住房公積金貸款或只有過(guò)一 筆住房公積金貸款；

4、申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)尚未還清的住房公積金貸款；

5、申請(qǐng)人夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》中，近兩年無(wú) 連續(xù) 3 期、累計(jì) 6 期的逾期現(xiàn)象，無(wú)呆賬現(xiàn)象；

6、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)；

7、異地公積金貸款申請(qǐng)人的戶籍地在開(kāi)封行政區(qū)域 內(nèi)；

8、申請(qǐng)人商貸所購(gòu)住房已辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

9、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、2023年開(kāi)封公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年開(kāi)封公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。