公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年)。關(guān)于廊坊公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、廊坊如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、廊坊公積金貸款政策

（一）貸款對(duì)象

申請(qǐng)住房貸款的繳存人，應(yīng)當(dāng)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的住房公積金，申請(qǐng)貸款時(shí)依舊正常繳存公積金，并具有完全民事行為能力。

（二）貸款條件

1、具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業(yè)的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

2、夫妻雙方均未享受過(guò)住房公積金貸款或者已還清本項(xiàng)貸款，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力；

4、借款人應(yīng)當(dāng)是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，并且擁有符合規(guī)定比例的自有資金。申請(qǐng)組合貸款，首付款比例同時(shí)符合“中心”和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定；

5、具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的證明材料；

6、能夠提供本辦法規(guī)定的貸款擔(dān)保；

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）貸款額度

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（四）貸款利率

首套自住住房公積金貸款：

貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率水執(zhí)行。

第二套改善型普通自住住房公積金貸款：

貸款利率不得低于同期首套自住住房公積金貸款利率的1.1倍。

現(xiàn)基準(zhǔn)利率：1至5年(含5年)為百分之2.75，5年以上為百分之3.25。

貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)：

實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。

貸款期限在1年以上的：

遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

三、公積金貸款可以貸多少錢(qián)？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。