的房屋使用年限內)。

　　借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。

　　今年西安公積金有這些新政策

　　●7月1日起，西安住房公積金繳存基數上調，本年度職工住房公積金繳存基數調整為職工本人2013年月平均工資，職工上年度實際月平均工資低于市政府規定的本地區最低工資標準的，以本地區最低工資標準作為該職工度住房公積金繳存基數。

　　●11月1日起，西安地區取消個人住房公積金貸款擔保服務費用，職工申請住房公積金貸款，不再向任何機構繳納擔保等費用，連續繳足半年以上公積金即可申請貸款。

　　●12月24日起，西安個人住房組合貸款推出，公積金貸款不足部分可用銀行商業貸款進行補充。個人購買住房時，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的70%，即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業貸款。組合貸款中公積金貸款和商業貸款的貸款期限相同，起止日期相同，放款時間相同，還款方式相同。