場管理方面，記者了解到，今年濟南房管部門將重點按照市委、市政府部署，做好歷史遺留無證房產(chǎn)登記發(fā)證工作。加強存量房交易市場監(jiān)管，全面提升房地產(chǎn)登記交易管理信息化水，制定《濟南市存量房屋買賣網(wǎng)上簽約和備案管理辦法》，搭建存量房交易服務臺，為群眾和中介機構提供房源發(fā)布、房源核驗服務。

　　完善存量房交易資金監(jiān)管程序和機制，加強存量房交易市場監(jiān)測和引導。進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構管理，加大對經(jīng)紀機構違規(guī)行為的懲處力度，完善中介機構信用檔案管理以及信用評價體系建設。

　　按照住建部積極發(fā)展住房租賃市場的工作思路，我市也將在這方面有所作為。據(jù)介紹，今年房管部門將著重加強房屋租賃市場建設管理，一方面積極搭建全市房屋租賃信息管理服務臺，另一方面將與市工商局聯(lián)合起草房屋租賃合同示范文本，并對房屋租賃登記備案業(yè)務流程進行規(guī)范。

　　關鍵詞 物業(yè)管理建立完善物業(yè)服務社會公開評價體系

　　物業(yè)管理方面，我市房管部門將重點抓好《濟南市物業(yè)管理辦法》的落實和住宅專項維修資金監(jiān)管。

　　房管部門將起草《加強我市物業(yè)管理工作的意見》，進一步明確各職能部門職責，形成齊抓共管的物業(yè)監(jiān)管機制。進一步明確物業(yè)服務標準和工作流程，推進物業(yè)服務標準化建設，完善物業(yè)服務企業(yè)信用檔案管理、物業(yè)服務監(jiān)督員和物業(yè)服務懇談會制度，建立、完善物業(yè)服務社會公開評價體系和物業(yè)企業(yè)信用信息體系，提高行業(yè)服務水。

　　在具體管理中，將全面推進住宅小區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會議制度建設，強化住宅小區(qū)屬地管理，把矛盾糾紛化解在基層。同時，根據(jù)物業(yè)管理辦法相關規(guī)定，繼續(xù)推進老舊小區(qū)水電暖氣設施移交管理工作，協(xié)調解決小區(qū)開發(fā)遺留問題。

　　維修資金管理方面，將進一步完善我市維修資金監(jiān)管制度，探索實行市區(qū)兩級管理，擴大應急維修范圍。