吉安市管委會出臺的住房公積金管理新政策

　　一、關于住房公積金繳存

　　1、財政足額配套。財政配套住房公積金比例為12%、基數為職工上年月平均基本工資加津補貼(績效工資);

　　2、允許單位貼補。允許單位利用自有資金在政策規定范圍內貼補財政配套不足住房公積金;

　　3、超標繳存納稅。超過最高限額繳存的住房公積金，應當按規定納稅。

　　二、關于住房公積金提取

　　1、部分還貸可取。部分提前還貸金額納入委托提取范圍;

　　2、提取范圍擴大。購建房繳納的契稅和房屋維修基金可提取本人及配偶的住房公積金;

　　3、租房提取封頂。正常繳交3個月后可每年提取本人及配偶的住房公積金支付月租金不超過1500元標準的房租;

　　4、再買提取不限。取消再次購買、建造、翻建、大修住房提取公積金時間間隔限制。

　　三、關于住房公積金貸款

　　1、商轉公貸全推行。全市范圍內推行商業住房貸款轉公積金貸款業務;

　　2、異地繳交可貸款。異地正常繳存住房公積金6個月以上，在本市購買住房可申請住房公積金貸款;

　　3、首改房貸享首套。首次購買改善性第二套住房，在已償清住房公積金貸款的前提下，首付不低于30%、利率執行首套房貸款政策;

　　4、套數認定更實際。借款申請人的購房套數，依據人民銀行出具的借款申請人及其配偶個人征信報告所反映的10月1日以后住房公積金貸款購房套數認定;

　　5、取得預售即準入。商品房開發樓盤貸款合作協議簽約條件調整為依法取得商品房預售許可證。

　　以上簡稱“新十二條”。