《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款期限的通知》的政策解讀

　　一、政策調(diào)整的背景

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(建金〔2015〕150號(hào))精神，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工的合理住房需求，市住房公積金管委會(huì)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金個(gè)人住房貸款期限的通知》。

　　二、政策調(diào)整的內(nèi)容

　　將我市原有住房公積金貸款期限政策規(guī)定簡(jiǎn)化統(tǒng)一，不再針對(duì)借款人性別、住房類型、貸款用途等要素區(qū)別設(shè)定貸款期限。

　　我市住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款和商轉(zhuǎn)公貸款)償還期限由目前不超過(guò)主借款人法定退休年齡，延至主借款人不超過(guò)65周歲，最長(zhǎng)貸款年限不超過(guò)30年且不得超過(guò)所購(gòu)房屋土地使用年限。

　　所購(gòu)房屋土地使用年限指房屋土地使用年限扣除截止申請(qǐng)貸款時(shí)已使用的年限的剩余值。