據近期媒體報道顯示，自2017年末住建部等四部委聯合發文要求維護住房公積金繳存職工購房貸款權益后，廣州等城市紛紛跟進出臺相關優優化公積金貸款流程的相關政策，近期更有包括上海、深圳、蘭州等地陸續出臺公積金新政，簡化審批流程，加強監督檢查，整治“樓盤拒絕公積金貸款”等亂象。

房價高企的情形下，貸款購房無疑是擺在諸多剛需購房者面前的一道必選題。雖然一直在提倡鼓勵剛需，但是隨著各地銀行上調首套房住房貸款基準利率，購房資金壓力倍增，而住房公積金被視作是解決職工住房問題的專項資金，因其貸款利率低于商業貸款，所以受到剛需購房者們關注。盡管如此，但真正實現公積金貸款買房卻并不容易。貸款額度、審批流程、放款時間等難題都讓不少試圖通過公積金貸款買房的剛需者們“望而卻步”。

公積金貸款作為住房保障制度的重要一環，是剛需購房者買房資金來源的一個重要渠道。2017年12月26日，國家住建部、中國人民銀行等四部委聯合發文規定，住房公積金管理中心要規范貸款業務流程，壓縮審批時限，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。因此，廣州、深圳、上海、蘭州等地紛紛出臺新規，在優化住房公積金貸款流程的同時，大力整頓“樓盤不接受公積金貸款”亂象。

有關專家也指出，雖然目前各地在響應國家“維護住房公積金繳存職工購房貸款權益”號召，優化流程，整治拒絕公積金貸款的行為，但是各地公積金貸款額度在購房貸款總額里面的比例還是相對不高，剛需貸款購房的壓力依然很大。提高住房公積金貸款在總貸款額中的比例，也是剛需購房者所期待的事情。