住房公積金異地貸款買房對(duì)于外地打工想回鄉(xiāng)置業(yè)或打算回重慶買房的購(gòu)房者無疑是個(gè)振奮人心的好消息。那么今天我們就一起來了解一下重慶住房公積金異地貸款買房如何操作？流程是什么？相信大家看過以后對(duì)您辦理貸款會(huì)有幫助，下面我們來了解一下具體的問題吧。

重慶住房公積金異地貸款買房如何操作？

1、目前重慶公積金異地互認(rèn)政策已全面實(shí)施，這也就意味著購(gòu)房者在就業(yè)地（外地）繳存住房公積金，在重慶市購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、目前采用公積金貸款購(gòu)房的話，頭套房貸款比例為20％：假設(shè)以100萬的房產(chǎn)，依現(xiàn)在公積金貸款政策較低頭付20％，也就是說較多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬以上的頭付部分。

3、另外，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，較低頭付款比例為20％；而對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買普通自住房，較低頭付款比例調(diào)整為不低于40％。

重慶住房公積金異地貸款買房流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存重慶城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如重慶住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存重慶城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。