住房公積金它是存儲備用基金的一種形式，以此為基礎建立的住房公積金制度，作為一種住房保障制度建立于1992年。統計數據顯示，截止2018年末，全國住房公積金繳存總額約14.6萬億元，扣除提取總額后的余額約5.8萬億元。根據《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。目前，全國各省市住房公積金繳存比例在5%-12%之間，最高不得超過12%。本文將為你詳細解讀關于江西公積金繳納標準比例及上限調整政策相關信息。

住房公積金近期或將調整

《住房公積金管理條例》第十六條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動，公積金也將迎來調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。

根據《住房公積金管理條例》等規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規定執行。

由此可見，能在個人所得稅前扣除的住房公積金應為上一年度月平均工資12%以內的實際繳存額度，且基數不能超過當地上一年職工月平均工資的3倍。

你的公積金將如何變動？

以北京為例，職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各12%。北京職工住房公積金繳存基數的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標準。

2018年北京市職工平均工資為9.4萬元，并以此作為核定企業職工基本養老保險、失業保險和工傷保險繳費基數的依據。

北京市2018年度職工平均工資的變化，意味著不少人上一年度的工資發生了變化，住房公積金也會隨之調整。

房地產開發企業不得拒絕住房公積金貸款

2017年，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、原國土資源部聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金〔2017〕246號），明確房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，并加大聯合懲戒力度。