住房公積金它是存儲(chǔ)備用基金的一種形式，以此為基礎(chǔ)建立的住房公積金制度，作為一種住房保障制度建立于1992年。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2018年末，全國住房公積金繳存總額約14.6萬億元，扣除提取總額后的余額約5.8萬億元。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。目前，全國各省市住房公積金繳存比例在5%-12%之間，最高不得超過12%。本文將為你詳細(xì)解讀關(guān)于云南公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例及上限調(diào)整政策相關(guān)信息。

日前，住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整全市住房公積金政策的通知，通知規(guī)范了租房提取住房公積金額度、調(diào)整償還商業(yè)銀行住房貸款提取政策、限制多人頻繁買賣同一套住房提取住房公積金，并對(duì)部份住房公積金貸款政策作出調(diào)整，新政策自6月1日起執(zhí)行。

新政策有哪些調(diào)整？

劃重點(diǎn)！

貸款最高額度下調(diào)

調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度職工家庭夫妻雙方繳存公積金的貸款最高額度從100萬調(diào)整為60萬元；一方繳存公積金的貸款最高額度從50萬調(diào)整為40萬元。

新增多次買賣同一套住房提取限制

多人頻繁買賣同一套住房提取住房公積金受限職工購買上市交易的二手房，如果同一套住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次或兩次以上房屋權(quán)屬交易過戶的，在本年度內(nèi)只能提取一次住房公積金。一年內(nèi)以該套住房購房事實(shí)為由已經(jīng)提取過一次住房公積金，若該套住房在一年內(nèi)再次交易并以該套住房購房事實(shí)為由再次申請(qǐng)?zhí)崛〉模瑧?yīng)與其購房行為發(fā)生日間隔滿一年以上。

對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范

規(guī)范租房提取住房公積金額度在轄區(qū)內(nèi)租住商品住房，并且在轄區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金支付房租，本人及配偶每月合計(jì)提取的最高限額為1000元。

規(guī)范住房公積金貸款政策中首套房、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)職工家庭無住房貸款記錄或有一筆住房貸款且該筆住房貸款已還清，再次購買自住住房的，按首套房貸款政策執(zhí)行。

職工家庭無尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款,但有且僅有一筆尚未結(jié)清的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，再次購買自住住房的，按二套房住房公積金貸款政策執(zhí)行，首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

有兩筆（含）以上已結(jié)清的住房貸款記錄的，按二套房住房公積金貸款政策執(zhí)行。

調(diào)整償還商業(yè)銀行住房貸款提取政策繳存職工在償還清商業(yè)銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款時(shí)，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取金額不得超過商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款還款本息合計(jì)金額。