公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么成都公積金貸款額度是如何計算的，成都公積金貸款最低標準是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于成都公積金貸款額度計算發(fā)放的相關(guān)知識。

貸款額度多少與繳存余額和時間掛鉤

成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。

貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數(shù)×20倍

連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5;

連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數(shù)為0.9;

連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。

符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續(xù)正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數(shù)。

注意事項：1、貸款成數(shù)最高不超過不超過所購房屋總價的7成。

2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。

符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度

成都公積金貸款額度計算

1、計算公式：

a、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)。

b、兩人及以上家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。

c、連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)為1。

2、貸款成數(shù)最高不超過7成。

3、不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

4、不超過住房公積金貸款上限。

【在線計算】：成都公積金貸款額度在線計算

成都公積金貸款額度上限

1、單職工：40萬元；

2、兩人及以上家庭：70萬元。

【影響公積金貸款限額的因素】：影響住房公積金最高貸款額度有三個因素，當?shù)貧w集規(guī)模；需要貸款的人數(shù)；與互助性相關(guān)的因素，比如繳存時間的長短、余額的多少等。截止2015年底，成都市職工戶均繳存余額（含托管賬戶余額）為2.11萬元。并且為落實中央經(jīng)濟工作會議精神，幫助企業(yè)降低成本，今年成都還將適當降低企業(yè)公積金繳存比例或同意困難企業(yè)緩交公積金，繳存余額還會下降。因此，以繳存余額掛鉤倍數(shù)的20倍測算，將單職工家庭單筆最高貸款額度調(diào)整為40萬元，較為合適。

2017年成都公積金貸款利率

1、五年期以上：3.25%；

2、五年期以下：2.75%。

2017年成都公積金貸款流程

一手房公積金貸款流程：借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔保公司辦理擔保手續(xù)，并出具《擔保承諾書》---→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

二手房公積金貸款流程：買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理，初審---→評估公司進行勘驗，并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)---→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。