自11月9日正式實施不動產(chǎn)登記制度引發(fā)了民眾的強(qiáng)烈關(guān)注和討論,對于北京正式實施不動產(chǎn)登記,民眾的觀點基本持正向的評價。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本周有關(guān)政策信息約23條,較前幾周有明顯回落,且本周出臺政策多以地方調(diào)整為主。信息從11月2日開始爬升,至11月3日達(dá)到頂峰,隨后信息釋放量持續(xù)下滑,11月6日因媒體刊出《北京市住建委:11月9日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度》,信息量再次爆發(fā)。

　　1.北京市住建委:11月9日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度

　　據(jù)北京市住建委消息,北京市現(xiàn)已完成不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作,定于11月9日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度并啟用不動產(chǎn)登記簿證。

　　2.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革:集體經(jīng)營性建設(shè)用地可入市

　　據(jù)新華社消息,辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《深化農(nóng)村改革綜合性實施方案》(以下簡稱“方案”)。方案指出,將進(jìn)行農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點,允許工礦倉儲、商服等經(jīng)營性用途的存量農(nóng)村集體建設(shè)用地出讓、租賃、入股。值得注意的是,農(nóng)村的住宅用地仍在禁止入市的范圍。

　　3.地方戶籍改革方案年底前落定

　　《關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》(簡稱《建議》)明確指出,將推進(jìn)以人的新型城鎮(zhèn)化,深化戶籍制度改革,并加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率。國家發(fā)改委主任徐紹史日前在解讀《建議》時指出,戶籍改革是推進(jìn)人口城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵,所有省份需在年底前出臺戶籍改革方案。

　　4.杭州將試點公租房貨幣補(bǔ)貼:每方米補(bǔ)貼6元/月

　　為進(jìn)一步擴(kuò)大公租房保障覆蓋面和保障方式,提高保障的及時性和效率, 11月9日起,杭州(樓盤) 市區(qū)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼開始在上城區(qū)先行試點。

　　5.廣州11月2日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 發(fā)出第一本不動產(chǎn)證

　　廣州11月2日正式啟動全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,正式統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。11月2日,在新掛牌成立不久的廣州市不動產(chǎn)登記中心,市民領(lǐng)取到了廣州的第一本不動產(chǎn)登記證。與此同時,廣州市不動產(chǎn)登記中心18號窗口也受理了一宗海域使用權(quán)的登記申請。

　　6.不要高估“全面二孩”政策對樓市的刺激作用

　　10月29日閉幕的十八屆五中全會決定,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。雖然很多人還糾結(jié)在生與不生之間,但進(jìn)入普遍“二孩”時代的步伐勢不可擋,樓市已經(jīng)迫不及待地?fù)u旗吶喊:“大戶型好賣了,四房要成主流了。”

　　7.廣州:江心島不得開發(fā)房地產(chǎn)

　　珠江沿岸江心島眾多,如何保護(hù)和利用備受關(guān)注。昨日下午召開的市政府常務(wù)會議審議通過了《珠江江心島保護(hù)規(guī)劃工作方案》(以下簡稱《工作方案》),其中透露,市域內(nèi)珠江水道全長403公里,江心島嶼40多個。下一步將成立珠江江心島保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,江心島不得開發(fā)房地產(chǎn),將增加綠量、水量,并逐個島嶼編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　8.住建部副部長陸克華:海綿城市建設(shè)“時間表”確定

　　日,國務(wù)院辦公廳下發(fā)關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)指導(dǎo)意見,要求通過海綿城市建設(shè),最大限度地減少城市開發(fā)建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的影響,將70%的降雨就地消納和利用。與此同時,正式確定了推進(jìn)“時間表”,要求到2020年,城市建成區(qū)20%以上的面積達(dá)到目標(biāo)要求;到2030年,城市建成區(qū)80%以上的面積達(dá)到目標(biāo)要求。

　　9.稅收征管法修訂草案或年內(nèi)提審 奠定房地產(chǎn)稅征管基礎(chǔ)

　　記者從多渠道獲悉,《稅收征管法》的修訂工作在國務(wù)院層面已經(jīng)進(jìn)入尾聲,最快有可能在今年年底提交全國人大。至此,修訂工作已長達(dá)七年的《稅收征管法》有望正式出臺。該法的修訂將建立針對自然人的稅收征管制度,專家認(rèn)為,修法實質(zhì)上為下一步個人所得稅、房地產(chǎn)稅的改革奠定征管基礎(chǔ),程序法與實體法相輔相成,推動我國稅改駛?cè)霅蹞P(yáng)道。

　　10.廣西簡化房貸流程 手寫聲明取代單身證明

　　日從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,廣西簡化住房貸款流程以方便借款人。單身職工申請住房貸款無需再開單身證明,只需手寫一份本人聲明即可。