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國家規定物業費收取標準2019(三)

更新:2023-09-17 21:20:56 高考升學網
;1次,無異味。

10、公共區域玻璃每月擦洗 2次。

11、建立消殺工作管理制度,根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

12、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

三級收費標準:0.50元 /方米•月 (已包含稅、費 )

一、基礎條件

小區封閉;有固定管理服務用房; 綠化率 25%以上;綠化、休閑活動中心、場地 500方米以上;固定活動館所 100方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。

二、公共秩序維護

1、門崗室整潔,人員統一著裝。設專人 24小時值勤,其中主出入口不少于 8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規定路線和時間進行巡邏,其中夜間巡邏不少于 5次,每次巡邏不少于 1小時,并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

3、對小區內公共娛樂設施、水池等部位,設置安全警示標志。

4、對出入小區的機動車輛能進行引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。

5、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

6、消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭 1次。

2、公共樓道每天清掃 1次;扶手每周擦洗 2次,保持干凈整潔。

3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。

4、按樓棟口收集垃圾,每天 1次。

5、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

6、垃圾設施每周清潔 2次,無異味。

7、公共區域玻璃每月擦洗 1次。

8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

9、根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

10、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

四級收費標準:0.35元 /方米•月(已包含稅、費 )

一、基礎條件

小區基本封閉;有固定管理服務用房;有簡單的綠地、樹木、植物。

二、公

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