央行首次降準最新消息,央行降息降準對房價的影響

昨日傍晚，央行意外宣布降低存款準備金0.5百分點引起輿論一片嘩然。和以往降準不同的是，此次降準央行不再包含定向降準的內容，而是屬于普降范圍，即不再和三農及小微是否達標掛鉤。央行宣布，自3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

　　豬年央行首次降準0.5個百分點

　　時隔四個月，央行再次降準。事實上，在春節前夕，市場就曾預計央行將降準補充流動性，不過，當時考慮到匯率因素，央行選擇通過MLF、逆回購等手段投放流動性。1月初人民幣對美元曾經歷過一波快速貶值，目前人民幣匯率已經穩定下來，尤其是在央行行長周小川接受財新專訪之后，市場情緒有所好轉。

　　對于本次降準對匯率的影響，業內人士分析認為，降準時機合適，料不會引發離岸在岸人民幣拋售，降準也為進一步供給側改革提供更好氛圍。

　　昨日，恒豐銀行首席品牌官、研究院常務院長胡海峰接受采訪稱，從流動性角度來看，由于美聯儲步入加息周期，人民幣貶值加速了資本流出的速度。央行數據反映，央行口徑的外匯占款已經連降三月，且規模巨大，三月合計達1.6萬億元，這意味著在宏觀環境下，我國的基礎貨幣有同樣規模的缺口。央行于1月積極通過MLF和公開市場操作，釋放中長期和短期流動性，但短期流動性并非長久之計，本次降準0.5個百分點，實為對基礎貨幣的補充。此外，我國經濟當前面臨的下行壓力，此次降準將進一步釋放流動性，助力實體經濟健康發展，為結構性改革營造寬松的環境。

　　昨日，在央行公布降準消息的刺激下，澳元、銅、中國A50指數快速上揚。

　　各方熱議降準短期維穩股市

　　2月中旬，人民銀行公布了1月金融數據，其中信貸數據成為亮點。1月末，人民幣貸款增加2.51萬億元，同比多增1.04萬億元，創下單月數據新高。在貸款大增的推動下，廣義貨幣(M2)同比增速達到14%，為以來新高，社會融資規模增量也達到3.42萬億元的較高水平。業內專家認為，1月信貸增速較快，顯示信貸支持實體力度增強，其中有季節性信貸投放因素，也有資金成本下降和基建項目融資需求增加等因素。下一階段，在實體經濟下行壓力較大的情況下，信貸能否繼續維持較高速增長成為了業界關注的熱點。

　　昨日，降準消息一公布，各方人士開始熱議。華泰證券首席分析師羅毅稱，預測此次降準釋放流動性7000億左右，對股市形成正面維穩作用。方正策略也點評稱，市場判斷可以樂觀些，此次政策調整疊加上此前市場已經反映了較多的悲觀預期，建議積極把握此次反彈機會，行業配置上關注房地產、非銀、汽車等彈性品種。著名財經評論員葉檀表示，此次降準的普遍下調，對股市樓市等都有利，不過銀行的無風險收益率還將進一步下行。

　　值得一提的是，相當一部分市場人士認為，盡管此時降準很有必要，短期維穩市場，但長期來看不改趨勢，后續需要進一步寬松刺激。