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2019年清遠買房補貼優惠新政策,首套房二套房首付比例規定

更新:2023-09-20 12:20:22 高考升學網

日前,清遠市印發《清遠市促進房地產穩健康發展政策措施》(以下簡稱《措施》),給予購房者補貼,低收入困難家庭最高可補貼房子總價20%,入職5年的公務員最高可補貼4萬元。

  日前,清遠市印發《清遠市促進房地產穩健康發展政策措施》(以下簡稱《措施》),給予購房者補貼,低收入困難家庭最高可補貼房子總價20%,入職5年的公務員最高可補貼4萬元。作為廣東省首個細分人群的購房直補政策,該措施在國內引起強烈反響。清遠市住建局有關負責人回應:政策措施的制定,主要考慮的是清遠房地產市場目前庫存量較大等原因。

  政策措施廣清公積金互貸范圍還將擴大

  該《措施》補貼主要惠及兩類人群,一方面,城鎮低收入住房困難家庭購買首套自住房的,對房屋面積60?以內、單價4000元/?以下的部分,政府給予該部分購房總價20%的一次性補貼(補貼上限為48000元),并減免房產交易涉及的行政事業性收費;另一方面,對于新入職公務員或事業單位工作人員購買首套自用普通住房,住房保障對象購買小戶型商品房或二手房的,采取合適的方式給予一定的補貼。其中,“凡2010年以來新入職市直機關事業單位工作人員1月1日之后購買首套自用普通住房的,按照本科2萬元、碩士3萬元、博士4萬元的標準,由市財政給予一次性補助。”

  為加快“廣清一體化”,《措施》還將擴大廣清公積金互貸范圍。《措施》提出,“公積金主管部門與廣州公積金中心保持溝通聯系,根據申請人需求和資金量情況,逐步擴大覆蓋范圍、放寬貸款條件,使兩地更多跨地區購房置業的市民享受住房公積金的實惠�!薄洞胧愤放寬了多項購房門檻。

  官方回應清遠市住建局:清遠房地產市場目前庫存量較大

  昨日下午,清遠市住建局負責人書面接受南都記者采訪表示,《措施》的制定主要考慮幾個因素:一是清遠房地產市場目前庫存量較大。雖然“9?30”房貸新政、公積金新政、央行降息等利好的推出,促使清遠市期樓市庫存消化的速度有一定程度改觀,但是,現有的供需和存量格局依然并不樂觀,清遠市房地產業下行壓力仍然較大。二是廣清一體化進程的提速,廣清公積金互貸的實施,對廣清城際住房協同發展提出了新要求。三是考慮到現在清遠高端人才比較緊缺,現行引進人才的鼓勵措施又比較少,為了吸引更多人才到清遠工作,在政策措施中加入了相關人才購房補助措施。四是落實住建部關于棚戶區改造安置貨幣化、公租房保障方式貨幣化政策。

  關于有市民提出《措施》違反相關稅收政策等問題,清遠市住建局負責人回應:《措施》剛剛出臺,文件中提到的貨幣化安置措施、有關房補措施等正在制定過程中。同時需要說明的是,《措施》是在稅收政策的相關規定下制定的,并未超出相關稅收政策范圍。《措施》是在市直機關事業單位試行,縣區到時再根據實際情況作調整。企業和民營單位根據自身的實際情況自行制定相關措施。

  數據

  清遠作為廣州的后花園,一直頗受度假客的歡迎,但庫存大導致清遠樓價一直比較低迷,如今在廣清交界處買一套房的成本,幾乎跟幾年前沒有什么區別。有數據顯示,今年上半年,清遠市區(不 包 括 清 新 區)成 交 均 價5423元/方米,較上年下降7 .6%,其價格只有廣州中心城區的1/4左右。記者了解到,盡管清遠上半年樓市成交回暖,然而盤多、貨量大、供大于求的市場大背景下,眾多房企的表現并不盡如人意。此外,房地產開發投資者對土地購置的熱情也降溫不少。據清遠住建局數據顯示,今年1至7月份,房地產開發企業累計購置土地290 .04萬方米,同比下降58 .5%,降幅分別比去年同期和去年全年擴大83 .9個百分點和53 .7個百分點。

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