國土局整改措施
　　、針對“抵押登記人的法律業(yè)務(wù)水較低，政策理解不一，同一項業(yè)務(wù)在不同分局、不同部門的處理結(jié)果不同，不按法律規(guī)定辦理登記業(yè)務(wù)，在法律規(guī)定之外設(shè)置額外負擔，建議國土局組織相關(guān)人員對物權(quán)法認真學習，清理過期規(guī)章制度和內(nèi)部規(guī)定。”的問題。一是加強學習，明確責任。收集土地抵押登記的各項法律法規(guī)、政策文件，編印《土地使用權(quán)抵押登記業(yè)務(wù)工作手冊》，督促相關(guān)土地登記人員在時的工作中鉆研業(yè)務(wù)，加強學習，提高土地登記業(yè)務(wù)水。二是強化培訓，提高業(yè)務(wù)工作能力。在期組織市局地籍處、登記中心和各分局的相關(guān)土地登記人員開展土地抵押登記業(yè)務(wù)培訓班，邀請有關(guān)專家對《物權(quán)法》、《擔保法》等相關(guān)法律、法規(guī)、文件進行講課釋義，進一步提高相關(guān)土地登記人員的法律知識和依法行政的能力。三是積極開展調(diào)研，主動聯(lián)系相關(guān)單位服務(wù)土地抵押登記。進一步加強與相關(guān)金融機構(gòu)主管部門的聯(lián)系溝通，按照現(xiàn)有法律法規(guī)和政策文件的規(guī)定，制定統(tǒng)一的標準，進一步細化土地使用權(quán)抵押登記的操作細則，盡量減少自由裁量權(quán)。四是下放事權(quán)，提高工作效率。在土地登記發(fā)證事權(quán)調(diào)整的基礎(chǔ)上，進一步下放事權(quán)，涉及錫山、惠山、濱湖、新區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性用地的抵押登記，由事前審查調(diào)整為事后備案。五是加強對各分局土地抵押登記工作的事后備案管理。再次明確在辦理土地抵押登記過程中應嚴格執(zhí)行各項規(guī)定，進一步簡化辦事流程。不得存在指定評估、強制評估、搭車收費等行為，不得違反有關(guān)規(guī)定設(shè)置額外條件。對未按相關(guān)政策要求落實工作的分局，追究相關(guān)責任人的效能責任。
　　三、全面落實整改
　　國土資源管理新形勢任務(wù)對機關(guān)作風與效能建設(shè)提出更高的要求，圍繞構(gòu)建保障和促進科學發(fā)展新機制，我們將認真轉(zhuǎn)變觀念、轉(zhuǎn)變職能、轉(zhuǎn)變作風，積極為發(fā)展服務(wù)、為基層服務(wù)、為群眾服務(wù)，在工作中，加強國土系統(tǒng)和作風與效能建設(shè)，爭取在底社會評議機關(guān)中取得好成績。
　　、切實加強學習。深化理論武裝，把深入學習貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神作為首要政治任務(wù)，結(jié)合深入學習實踐科學發(fā)展觀活動，圍繞“全面深化改革創(chuàng)新，科學管理國土資源”活動主題，組織黨員干部認真開展學習實踐，堅持理論聯(lián)系實際，自覺運用最新理論成果研究和解決改革發(fā)展中的重大問題；組織大規(guī)模學習培訓活動，造就一支高素質(zhì)的國土資源干部和人才隊伍。注重調(diào)查研究，不斷深入基層、深入實際、深入群眾，開展好國土資源管理等重大專題調(diào)研，大興求真務(wù)實之風，增強執(zhí)行力，提高破解難題的能力。
　　、推進和諧創(chuàng)建。以創(chuàng)建促進工作，促進機關(guān)作風轉(zhuǎn)變，開展爭創(chuàng)“團結(jié)、廉潔、開拓、高效”好班子、“學習型、創(chuàng)新型、服務(wù)型”黨組織，不斷增強黨組織的凝聚力、戰(zhàn)斗力；開展“文明行業(yè)（機關(guān)）”、“人民滿意國土資源所”、“青文明號”等為載體的和諧創(chuàng)建活動，培養(yǎng)素質(zhì)好、業(yè)務(wù)精、作風硬、形象好的國土資源隊伍。深化和諧“窗口”建設(shè)活動，以爭創(chuàng)全國青文明號等和諧創(chuàng)建活動為抓手，以土地登記發(fā)證中心、信訪接待中心、行政審批中心三個窗口為重點，不斷完善規(guī)范窗口服務(wù)制度，加強禮儀素質(zhì)教育，發(fā)揮行風監(jiān)督員作用，探索明查暗訪機制，不斷提高窗口部門的服務(wù)水，努力提升人民群眾滿意程度。 ，