[摘要] ,洛陽市要新實(shí)施棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目60個以上，確保其五年計(jì)劃順利完成，，每個縣(市、區(qū))都有3個新的棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目啟動、1個新的項(xiàng)目動工建設(shè)。

　　“33個項(xiàng)目19063套保障性住房全部基本建成，全市9201戶保障家庭領(lǐng)到了租賃補(bǔ)貼……”這是記者從洛陽市房管局了解到的“暖心實(shí)事”。昨日，洛陽保障性安居工程完成情況公布，省定保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)圓滿完成，廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，改善了低收入家庭的住房困難。

　　2014總結(jié)
　　保障性住房19063套住房已全部基本建成
　　據(jù)了解，省下達(dá)洛陽市保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)是新開工保障性住房26996套(含林業(yè)棚戶區(qū)2套)，其中，新開工公共租賃住房7271套，城市棚戶區(qū)改造19723套，基本建成各類保障住房19020套。
　　房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，洛陽市確定新開工項(xiàng)目48個、27597套，其中，公共租賃住房項(xiàng)目19個7271套;實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目29個20326套。計(jì)劃基本建成19063套，其中，廉租住房2874套，公共租賃住房9441套，經(jīng)濟(jì)適用住房4082套，棚戶區(qū)改造2666套。
　　截至目前，公共租賃住房項(xiàng)目、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目全部開工。33個項(xiàng)目19063套保障性住房全部基本建成。
　　廉租住房9201戶保障家庭得到1539萬元補(bǔ)貼
　　為了將更多的老百姓納入保障覆蓋范圍，洛陽市降低了保障收入門檻。“根據(jù)省政府相關(guān)規(guī)定，洛陽市結(jié)合低保標(biāo)準(zhǔn)，及時調(diào)整廉租保障收入水，降低了準(zhǔn)入門檻，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋范圍。”
　　，洛陽市廉租保障收入水由年初人均月收入990元調(diào)整為1050元，并按季度及時發(fā)放租賃補(bǔ)貼。截至目前，全市累計(jì)9201戶保障家庭領(lǐng)到了租賃補(bǔ)貼，共計(jì)1539萬元，其中城市區(qū)3096戶，縣(市)6005戶。
　　該負(fù)責(zé)人表示，針對廉租住房保障退出滯后問題，，洛陽實(shí)現(xiàn)對廉租住房動態(tài)管理。“每個季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放前，增加對保障對象住房狀況信息的實(shí)時比對工作。”該負(fù)責(zé)人說，去年，城市區(qū)因家庭情況變化及時退出保障家庭共552戶。
　　資金多渠道籌措，年度配套資金全部到位
　　同時，為了爭取保障房建設(shè)資金，洛陽采取多渠道籌措。其中，通過積極爭取中央、省專項(xiàng)補(bǔ)助資金支持，全年共爭取租賃補(bǔ)貼專項(xiàng)補(bǔ)助資金2602萬元，爭取項(xiàng)目建設(shè)投資補(bǔ)助4.89億元，申報爭取基礎(chǔ)設(shè)施配套資金1.2億元。
　　該負(fù)責(zé)人表示，洛陽充分利用國家、省關(guān)于政府投資性住房項(xiàng)目“統(tǒng)貸統(tǒng)還”融資優(yōu)惠政策，全市25個公共租賃住項(xiàng)目申請貸款10.4億元，39個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申請貸款181.34億元。通過多渠道的資金籌措，全市在建保障性住房項(xiàng)目年度配套資金全部到位，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供了保障。
　　配套建設(shè)已跟蹤督查7個問題項(xiàng)目
　　據(jù)介紹，全市投入使用保障性住房項(xiàng)目14個6027套，解決住房困難家庭6520戶(人)。
　　針對部分保障性住房項(xiàng)目因基礎(chǔ)設(shè)施配套不到位問題，，洛陽對銀河小區(qū)、白馬城邦等全市7個配套設(shè)施存在問題的項(xiàng)目，進(jìn)行調(diào)研，并下發(fā)了市政府《工作部署》，明確牽頭責(zé)任單位、配合責(zé)任單位和辦理時限，逐項(xiàng)落實(shí)并跟蹤督查，確保項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施能夠同步建設(shè)，同步交付使用。
　　2015展望
　　計(jì)劃72926套保障性住房將開工建設(shè)
　　據(jù)了解，全市計(jì)劃開工保障性住房72926套，其中，新開工公共租賃住房2000套，實(shí)施棚戶區(qū)改造70926套。基本建成各類保障性住房24203套，其中，廉租住房、公共租賃住房11617套，棚戶區(qū)改造12586套。
　　全市要新實(shí)施棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目60個以上，確保其五年計(jì)劃順利完成，，每個縣(市、區(qū))都有3個新的棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目啟動、1個新的項(xiàng)目動工建設(shè)。同時，落實(shí)相關(guān)規(guī)定，商品房開發(fā)項(xiàng)目按照住宅面積不低于10%的比例配建公共租賃住房，棚戶區(qū)改造扣除安置面積，新增住宅面積按照不低于10%的比例配建公共租賃住房。
　　管理工程建設(shè)計(jì)劃清單需在施工現(xiàn)場公示
　　有了新任務(wù)，就得有實(shí)施的保障。據(jù)了解，，各縣(市、區(qū))已啟動改造的每一個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的安置房必須全面開工建設(shè)。各縣(市、區(qū))對每一個安置房建設(shè)工程都要從規(guī)劃、資金、用地、質(zhì)量、安全、消防、等方面列出詳細(xì)計(jì)劃清單，并在施工現(xiàn)場進(jìn)行公示，讓老百姓看得明明白白。
　　同時，建立棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的安置房建設(shè)工程進(jìn)度臺賬，實(shí)時、滾動記錄建設(shè)手續(xù)辦理情況等內(nèi)容;并認(rèn)真審核把關(guān)、落實(shí)“安置房未開工建設(shè)的項(xiàng)目，其商品開發(fā)房不得開工建設(shè)”的規(guī)定。