如今農(nóng)村改革發(fā)展進程加快，其中土地確權(quán)完成大半，則促進農(nóng)村土地改革進一步推進。在農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)中，征用部分土地則是不可避免的。而對于農(nóng)民來說，畢竟土地和房屋是農(nóng)民最寶貴的財富，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家也為保障在征地拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，提高拆遷工作的效率，則對農(nóng)村房屋拆遷做了新的調(diào)整，并且明確了拆除補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷補償包括宅基地補償和房屋附屬物補償，而今年又增加了農(nóng)民養(yǎng)老保障，也就是說屬于拆遷范圍的農(nóng)民，將被納入到養(yǎng)老保障體系中。這也意味著從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)了。

那么農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、農(nóng)村草房補償1900元/米；2、磚瓦房補償2400元/米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/米；4、二層及及以上樓房補償3300元/米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年均年產(chǎn)值的6到10倍。

2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了

1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。2、新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。

4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

另外，還有個好消息，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

總的來說，生活在農(nóng)村的農(nóng)民，土地和房屋的意義，不是其他財富可以替代的。所以在征地拆遷時，需要解決好農(nóng)民吃飯和居住的問題，并給予合理的補償，農(nóng)民才能更放心、積極配合拆遷工作。