公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么昆明地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年昆明公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明，希望對(duì)你有幫助。

公式：貸款額度=職工月繳存公積金金額÷繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)。測(cè)算額度低于15萬元的，按照15萬元確定其最高貸款額度;借款資格合并人不得超過二人，且分別測(cè)算，測(cè)算額度相加為最終貸款額度;但最終貸款額度不得超過本市住房公積金個(gè)人貸款的最高額度限制。(備注：職工月繳存公積金金額=職工月繳存基數(shù)×繳存比例×2)

昆明住房公積金貸款額度怎么算？

職工貸款額度按購房實(shí)際需求和家庭還貸能力綜合確定，最終貸款額度不得超過本市住房公積金個(gè)人住房貸款的最高額度限制。

1、繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為40萬元。

2、繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為40萬元。

3、借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，貸款最高額度為80萬元。