房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

2020年保定房價到底是會漲還是會跌?保定房價在趨于穩定，未來兩年不太可能上漲。2010年之前我在保定大學。當時保定的房價處于河北省中等水，是合理的，房地產的庫存量也不小。然而，自2014年以來，關于保定作為京城副首府的傳言開始瘋狂傳播，于是房地產投機的時機開始了。大量投機者和投資者涌入保定市房地產市場，消耗了原有的住房庫存，大大提高了房價。

從京津冀一體化進程來看，保定最有可能成為京津兩大核心城市的兩翼之一。保定歷來是河北省歷史上最重要的行政中心。清代是直隸總督府所在地。新中國曾是河北省的省會。河北的好大學都在保定，但由于某種原因，不得不淪落到現在。然而，保定市經過一輪房地產投機，導致庫存銳減，房地產市場正處于供需緊張階段，也一直在控制土地供應，導致房價上漲。

在此基礎上，保定市在京津冀一體化大都市圈中的區位優勢和兩年來城市化建設的加速道路上顯得尤為重要。此外，保定是一個人口眾多的城市，人口基數超過1100萬，所以房價必然會持續上漲。但與此同時，保定市的房價卻處于投機的高位，這與當地居民的收入水嚴重不符。今年下半年以來，全國樓市降溫，保定的房價開始呈現下降趨勢，尤其是在涿州等北京附地區，部分房價甚至直接下調。

隨著熊岸新區的穩步建設，熊岸新區的房地產調控也十分嚴酷，對保定房價的影響很小。隨著房改貨幣化的逐步收緊和銀行房貸利率的收緊，保障房價格必然下降。據了解，11月份保定市新房均價一直在13000元/方米以下，但現在房地產市場不穩定，開發商拿地積極性不高。，保障房市場或將迎來住房供求減少的趨勢。

如果是這樣，那么即使保定房價下跌，幅度也不會很大，但上漲的可能性不大。一是保定市產業結構比較好，不斷承接北京產業鏈，對當地經濟收入有一定影響。我的大學同學的家在Yixian，狼牙山山的五位英雄所在地，清西陵所在地。畢業后，義縣的房價僅為三元或四千元。現在，已經突破了1萬元大關，基本上降不下來了。受北京周邊優勢和產業承接的影響。

另一方面，保定與唐山、廊坊一樣，具有毗鄰京津的優勢。廊坊市目前實行嚴格的房價控制政策。如果廊坊或唐山的調控松動，將影響保定的房價。但短期內，廊坊市的調控不應放松。由于保定市人口基數大，仍然是一個人口內部流動的城市，因此明年房價不太可能下跌或上漲。保持穩定是大勢所趨。