南充2018年房價預(yù)測

2017年南充房價緩慢上漲，二手房漲幅不大，新房漲幅偏大。在這樣的趨勢下，不少網(wǎng)友都表示南充2018年房價還將有所上漲。在最南房網(wǎng)發(fā)起了購房者需求調(diào)查，調(diào)查顯示，截止目前，68.7%的購房者認(rèn)為南充房價2018年會繼續(xù)上漲，僅有9.3%的朋友認(rèn)為會適當(dāng)下行。這一數(shù)字在去年分別是37.17%（看漲）與14.6%（看跌），2015年分別是32%（看漲）與24%（看跌）。

南充屬于全國70大城市樓市監(jiān)控范圍，《四川各地市最新房價出爐南充房價漲幅位居全川第四》，南充漲幅僅低于省會成都及兩大州了…

雖然下半年南充成交大量土地，但走高的地價也預(yù)示著南充房價幾無下行空間《南充上演樓市瘋狂，清泉壩最高拍出700萬/畝》，因此，越來越多的購房者看漲預(yù)期加強。

小編看點

1：首先高居不下的地價，把房價繼續(xù)的往上推。

2：城鎮(zhèn)化建設(shè)，是大量的農(nóng)村人口進入城市，買房安居。特別要重視的是拆遷人口，對房子的需求。

3：二胎政策加速了普通老百姓的買房需求。

4：心理所想。樓市類似于股市，當(dāng)大家都認(rèn)為股價會創(chuàng)新高時，不出意外。股價一般都會繼續(xù)上漲。

5：政府的土地供給減少，使低價繼續(xù)上漲。現(xiàn)在新開的樓盤，感覺越來越少了。

總之，決定一個地方的房價，短期看人口量，長期看經(jīng)濟發(fā)展。南充目前750萬人口，四川第二大城市。目前市委提出155發(fā)展規(guī)劃，創(chuàng)建川渝第二城。5個1000億的產(chǎn)業(yè)群己經(jīng)成型。吉利汽車，匯源果汁，燕京啤酒，三環(huán)電子集團公司在南充落戶。南充目前房價處于低谷，成渝限購后大量資金流入。今年南充房價己開始大漲，嘉陵區(qū)的恒大城都賣7500了。相信三年之內(nèi)，必定過萬。

網(wǎng)友觀點

昌宏先生（網(wǎng)友）：南充市目前在努力打造成渝第二城，再加上吉利新能源商用車的上線制造，對南充的整體建設(shè)和發(fā)展起到了良好的推動作用。整個城市新布局旅游可持續(xù)性，房價趨于穩(wěn)。生活水中等位置不算太高，建議可以入手一套。房價具體要看樓盤位置及配套設(shè)施的建設(shè)，以及周邊商業(yè)布局的合理性，要根據(jù)實際情況來確定，建議你實力考察一下。

giofh（網(wǎng)友）：我在南充5年了，一直租房子住，房價從以前的3000多，漲到現(xiàn)在的5000多，南充這個地方，消費力不高，物價高。南充上班的人，一般工資才多少錢？一句話，掙錢越來越難掙，房價越來越高。南充房價憑什么這么高��？我們這些，典型的硬性需求。買房子結(jié)婚。感覺太難了。