濟南房價2018還會漲嗎？

濟南城市要發(fā)展，發(fā)展需要錢。政府財政不夠，就得賣地給開發(fā)商。土地供應(yīng)不足，開發(fā)商競相拍價，最后開發(fā)商高價拍得土地。開發(fā)商也得賺錢，濟南的房價格就這樣漲起來了。一批一批拆遷戶分得了拆遷款。手里有錢任性，房價越漲越買，買漲不買跌！一批人就看到了商機跟風(fēng)操作房價。當(dāng)?shù)卣�府和開發(fā)商都賺到了錢。民百姓們只能眼睜睜看著房價往上漲。

導(dǎo)致濟南房價猛漲根本原因就是政府對土地的緊縮政策以及對房價操作的放任。盡管限購政策出來了，但是房價漲上去了。有句話說的對，面包粉的價格漲起，還能指望面包會降價嗎？

濟南房價一點不貴，因為濟南有青島競爭，分解壓力，如果山東沒有青島，濟南現(xiàn)在的房價至少是目前的兩倍，主要是濟南是省會，山東又是經(jīng)濟大省，濟南和別的二線一比，還是比較便宜，唯一不足氣候太差，夏天熱的要命 ，占了省會的光吧，如果不是省會，會很落沒。不出經(jīng)濟問題，濟南的房價只會漲，不會降，特別是現(xiàn)在修建地鐵時期，等全面修好，市中心的房價會再上升一個檔次。