深圳樓市新政出臺之后，目前深圳購房者進入觀望狀態(tài)。很多人都對深圳買房社保要求的變化感到不適，那么深圳買房需要什么條件？外地人在深圳買房有什么條件？下面一起來看看深圳買房條件。
深圳買房需要什么條件？
深圳買房條件：
1、深圳戶口：購買套住房首付3成，購買第二套住房首付40%；限購住房2套。
2、非深圳戶口：社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷；此外，首付30%，二套房首付40%；限購住房1套

3、非深戶：無社保，社保未滿三年或三年有斷供，無購房資格。

社保滿三年：一般指37個月以上。
外地人深圳買房條件：
購房資格（非本地居民）：連續(xù)繳納社保或個稅3年
首套房首付：30%
二套房首付：40%
二套房界定：認房又認貸
非深戶社保繳納“一年改三年”
這份《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱《意見》)的出臺，是為貫徹落實國家對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的要求，推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭，限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。
能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭，限購住房1套。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

總結(jié)：非深圳戶口購房社保由1年改至3年，限購一套房；二套房或兩年內(nèi)有房貸記錄首付4成。