房價(jià)一直是人們最關(guān)注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。那么2018-佛山二手房價(jià)格走勢圖最新消息及價(jià)格預(yù)測是多少，高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

佛山9月二手房均價(jià)10503元/m2

佛山8月二手房均價(jià)10375元/m2

環(huán)比上月上漲1.24% ↑，同比去年同期上漲4.43% ↑

佛山上半年住宅市場成績單出爐。根據(jù)官方公布的1月~6月份成交數(shù)據(jù)，一手樓成交64737套，二手樓成交31143套，共計(jì)95880套，同比去年少兩成。今年二手樓成交萎縮，導(dǎo)致整個(gè)住宅市場成交規(guī)模同比下降。
今年上半年，全市二手房成交31143套，成交面積363.41萬平方米。近幾年來，佛山的二手房市場得到了越來越多買家的認(rèn)可，規(guī)模逐年擴(kuò)大。不過，隨著2017年7月佛山二手市場重新納入限購范圍，市場成交一改之前逐步升溫的走勢，去年下半年整體的二手住宅成交量就已有所減少。即使進(jìn)入2018年，整體市場狀況也沒有發(fā)生明顯改善，整個(gè)上半年的二手成交量只有31143套，與去年下半年大致相當(dāng)，同比跌幅超過40%。從月度成交來看，雖然5月節(jié)后的二手房成交逐步升溫，但即使是在交投最為活躍的5月，其成交量也只有6000套左右，還不及去年同期的一半。
不過，記者發(fā)現(xiàn)，今年上半年二手房成交量約占一手房成交量的五成左右，較2015年、2016年的30%的比例有明顯提升，說明經(jīng)過去年上半年的放量之后，佛山的二手房市場逐漸被買家認(rèn)可。
高明、三水二手房成交量均稍有上升
從區(qū)域來看，今年上半年禪城成交3715套,成交面積35.58萬平方米；南海成交8759套，成交面積93.03萬平方米；順德成交12974套，成交面積177.19萬平方米；高明成交2276套，面積22.06萬平方米；三水成交3419套，成交面積35.41萬平方米。順德是成交大戶，二手房成交量約占全市四成左右；南海占三成，禪城占約一成，高明、三水在全市的份額均各占約一成。