國家對于首次購房的人士是有一定的優惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優惠大學生買房。那么2018年蘭州大學生買房政策,蘭州大學生買房落戶優惠政策有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

限購區域：

金水區、管城區、中原區、二七區、惠濟區、鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區、新鄭市、榮陽市、中牟縣。

非限購區域：

上街區、登封市、新密市和鞏義市。

鄭州市戶籍：

限購2套，單身人士限購1套。

外市戶籍：

限購1套補充：在鄭州市限購區域內，注冊時間不足3年的企業（不含專管住房租賃業務的企業）將不得購買住房（含新建商品住房和存量住房）。

注冊時間滿3年的企業依然可以購買住房（含新建商品住房和存量住房）。

在鄭州市行政區域內，2017年5月3日（含）之后購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

在鄭州市行政區域內（鄭州全地域），2017年5月3日（含）之后通過贈與方式轉讓住房，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。

非本市戶籍買房條件：

在鄭工作并擁有全日制本科以上學歷、副高級職稱（高級技師）以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅，在限購審查時只審查學歷、職稱和教育、人社部門的認定證明，以及購房人就業狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。在鄭已有住房者，不得在限購區域內購房。

首付：

1、商業貸款：在限購區域內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30％；居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例調整為60％。

2、公積金貸款：使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60％的規定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。3、貸款利率目前鄭州市各大銀行貸款利率最少上浮20%。

大學生落戶政策：

中專及以上學歷都可以落戶鄭州。往屆畢業生同樣可以選擇落戶。中專畢業生可以落戶，學歷在學信網即可查詢。

落戶所需基礎材料：

①應屆中專以上院校畢業生（含兩年擇業期內）和職業（技工）院校畢業生，提供畢業證、戶口遷移證和居民身份證；

②往屆中專以上院校畢業生和職業（技工）院校畢業生，提供畢業證、居民身份證和戶口簿；

③已注銷戶口的留學歸國人員提供出入國（境）有效證照、國（境）外學歷（學位）認證和原戶口所在地派出所出具的注銷戶口證明；

④未注銷戶口的留學歸國人員提供出入國（境）有效證照、國（境）外學歷（學位）認證、居民身份證和戶口簿；

⑤技能人才提供國家職業資格證書、居民身份證和戶口簿。

補充材料：

擬遷入人才根據落戶地址的不同情形，辦理手續時除提供（第三條）規定的材料外，還應分別提交下列材料并到相應派出所辦理。

①落戶在人才交流中心的，提供人才交流中心存檔證明，到人才交流中心集體戶口所在地派出所辦理；

②落戶在親友戶口所在地的，提供戶主居民身份證、戶口簿和戶主同意入戶證明，到其親友戶口所在地派出所辦理；

③租賃房屋的（房主同意落戶），提供帶有房主同意落戶條款的房屋租賃證明、房主房產證，并需房主共同到租房所在地派出所申請入戶到租房地址；

④租賃房屋的（房主不同意落戶），提供房屋租賃合同、房主的居民身份證和房產證，到租房所在地派出所申請入戶到社區集體戶口；

⑤已有工作單位且單位有集體戶口的，提供單位同意入戶證明，到單位集體戶口所在地派出所辦理。