現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長速度。那么南寧買房限購政策有哪些呢？外地人在南寧買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于南寧買房限購政策的相關(guān)知識，希望對你有幫助。

外地人在南寧買房條件是什么？

1、能夠提供在本市區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

2、需要的材料如下：戶口簿、身份證、戶口所在地的房產(chǎn)局開的房產(chǎn)證明（個人及家庭名下有、無房產(chǎn)）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。

3、如果貸款買的話除了以上三份材料還要以下材料：戶口所在地派出所民政科開具的結(jié)婚證明、未結(jié)婚開單身證明、離婚開離婚未再婚證明、公司證明，個體需復(fù)印工商執(zhí)照。

南寧買房政策有哪些？

1、南寧購房政策2017年有以下幾點(diǎn)：本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女），對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。