“未來(lái)幾年內(nèi)，赤峰新入市的樓盤(pán)會(huì)逐漸減少，樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過(guò)并實(shí)施，將會(huì)更有力的刺激二手房市場(chǎng)，但是，買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎？在二手房交易過(guò)程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關(guān)于赤峰二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含赤峰二手房交易稅費(fèi)、赤峰二手房交易流程、赤峰二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí)，可供參考！

買(mǎi)二手房需要繳納哪些稅？

1、契稅。①對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；②對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；

2、營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人所得稅、按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅免征，所謂滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿(mǎn)足就得征收。

4、印花稅。買(mǎi)賣(mài)雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

5、土地增值稅。賣(mài)方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿(mǎn)2年免征。

以上稅種是大頭，其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。

買(mǎi)二手房需要繳納哪些費(fèi)？

1、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房），按房屋面積2.5元/方米征收；普通住宅商品房，按房屋面積6元/方米征收；別墅及非普通住宅，按房屋面積8元/方米征收。

2、土地收益金。房改房，按交易總額0.5%征收。

3、土地出讓金。已購(gòu)公房，買(mǎi)方按1560建筑面積1%繳納；賣(mài)方按1560建筑面積6%繳納。

4、綜合地價(jià)款。經(jīng)濟(jì)適用房，賣(mài)方按交易總額的10%交納。

5、產(chǎn)權(quán)交易登記費(fèi)。180元/本，普通住宅及配套車(chē)庫(kù)。550元/本，非普通住宅及不配套車(chē)庫(kù)。10元/本，共有權(quán)證。還有一些什么交易評(píng)估費(fèi)，中介費(fèi)還沒(méi)算在內(nèi)。