現(xiàn)在買房很多城市實(shí)現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購房之前大家也應(yīng)該要了解一下東莞限購政策內(nèi)容，外地人在東莞買房限購政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

外地人在東莞買房條件是什么？

1、外地居民需要滿足以下條件：在東莞接連滿五年交稅證實(shí)（指個(gè)人所得稅）或者在東莞接連滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)；有東莞合法有用的暫住證。

2、購房人在東莞沒有房子，假如現(xiàn)已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；身份證、結(jié)婚證和戶口本。假如在東莞以外的當(dāng)?shù)亟杩钯I過一套房，契合以上條件在東莞再借款買房，首付款要60％以上（包含60％），借款利率上浮10％。

東莞買房政策有哪些？

1、在本市行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房；對(duì)擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

2、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于30％。

3、對(duì)于有購房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，貸款首付款比例不低于30％。

4、對(duì)已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭（含部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有用《東莞市作業(yè)居住證》的家庭，下同）、持有本市有用暫住證在本市沒具有住宅且接5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住宅（含新建產(chǎn)品住宅和二手住宅）。