現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下常州限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在常州買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

常州購(gòu)房政策？

1、如果是無(wú)房且無(wú)貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于60％；

2、對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，住房公積金管理部門(mén)不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

3、常州買(mǎi)房?jī)?yōu)惠政策，首先常州不限購(gòu)，首次購(gòu)買(mǎi)房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業(yè)貸款利率為4．35％，2－5年期的貸款利率為4．75％，5年期以上的貸款利率為4．9％。首次購(gòu)買(mǎi)房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

外地人在常州買(mǎi)房的條件是什么？

1、能夠提供在連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房（所稱(chēng)住房均含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。

2、在常州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房建筑面積須在50方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，外市人員須具有穩(wěn)定的職業(yè)（生活來(lái)源）。

3、需要提供的材料有：（1）遷入人的書(shū)面申請(qǐng)；（2）房屋所有權(quán)證；（3）戶(hù)籍證明（戶(hù)口登記機(jī)關(guān)出具）或戶(hù)口簿（原件、復(fù)印件）；（4）隨遷家庭成員的關(guān)系證明（結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、多子女和已達(dá)法定結(jié)婚年齡的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)生部門(mén)出具父母與子女關(guān)系證明和未婚證明）；（5）穩(wěn)定職業(yè)（生活來(lái)源）證明。