很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來遂寧房價會上漲嗎？遂寧房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

對于當前政府對房地產市場的調控政策不斷收緊的現象，李嘉誠就對于我國接下來的房地產市場也有了一定的預測，他表示內地房地產市場的頑疾，是必須解決億萬剛需居住問題，通過學習新加坡，多建公租房、保障房。看得出來，在李嘉誠眼里，中國大陸的居住問題還沒有被解決。這其實在很大一方面就是跟高房價有關，現在的房價已經遠遠超過了普通家庭的購買力，很多居住問題都是因為房價漲得不現實才引發的，所以李嘉誠才會說我國剛需的居住問題是解決的，同時，這也預示了我國房地產接下來的新方向。

在李嘉誠看來，2020年我國樓市的新方向是什么呢？

正像李嘉誠所說的那樣，我國應像新加坡學習，多建公租房、保障房。所以說2020年我國樓市的一個重點方向其實就是發展租賃市場。房屋租賃卻是事實解決居住問題的一個重要舉措，這給廣大剛需一個買房的緩沖期，而且很多租房的居住質量也不必買房差，這同樣也是現在很多人的選擇。

為什么說發展租賃市場會是我國2020年樓市的發展新方向呢？

其實這并不只是李嘉誠的預測，包括馬云、潘石屹這些大佬也在支持著我國的租賃市場。馬云之前就和杭州租房合作創建租賃的健康臺、完善租賃市場。但是最重要的是，政府從今年開始已經在逐步整治和規范租賃市場了，等到了明年你很有可能會引導租賃市場的發展。

現在政府一直在大力改造租房市場，有大量的資金進入，科技化程度不斷提高，頭部企業規模也在不斷的擴大。北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥認為，住房租賃市場是整個房地產市場當中產業化進程很快的、科技應用程度很高的一個細分市場，整個房地產市場的核心在住房租賃市場。看得出來，政府直在著手改善租房市場，在引導租房市場的健康發展。

或許這也是李嘉誠之前勸年輕人要追求夢想，不要急著買房的原因，這主要就是因為租賃市場在不斷完善，但是房價還是出于虛高的狀態，不如先租房子發展一下自己，等到了以后再買房也不遲，或許隨著租賃市場的發展，未來的購房市場會更值得期待。