很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來南陽房價會上漲嗎？南陽房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

擁有千萬人口的一線城市不漲，只有百十萬人口的三四五線卻瘋狂上漲？GDP排名前30的蘇州、鄭州、合肥不漲，而2017年GDP排名90的南陽卻猶如開掛，瘋漲不停！

樓市走勢就好像一團迷霧，讓南陽人摸不清方向，每個人都在誠惶誠恐向前走。沒有人能精準預測樓市房價到底是漲還是跌，只能憑數據分析當下樓市機會在哪。

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數據透漏樓市未來機會

統計局數據顯示：

從月度數據看，6月單月，全國商品房銷售面積超過2億米，銷售額高達1.8萬億均刷新了年內最高紀錄。

累計數據看：2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億米，銷售額高達6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。

從市場數據看，預計2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄，但2018年房地產市場將依然屬于歷史高位，買房依舊可以賺錢。所以說2018年以后的樓市發展仍是人們關心的重點。

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房地產下一個10年來了

2018年樓市發展是一個重頭戲，這一年也是一個轉折，房地產的下個十年，自2018開始。（2018-20..）

前幾日一直有消息稱去庫存基本結束，當時其實還尚不能確定，2018到底會不會是樓市轉折點。

但是現在，我們完全能夠肯定，轉折點的到來。轉折點，都是有標志的。

98年，轉折點的標志是房改。

08年，轉折點的標志是解除商業銀行信貸規模限制。

18年，轉折點的標志是住房屬性的明確變化，貨幣化棚改的減弱信號，以及二三四線去庫存的結束。

過去十年，住房有兩個明顯屬性，一個是居住屬性，一個是投資屬性，公共物品屬性相對來說是處于弱勢的。（公共物品屬性可以大致理解為保障性住房）