很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來通遼房價會上漲嗎？通遼房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

.未來三年房價趨勢 2020年房價是漲還是跌

來源：房天下 發布時間：2019-01-25

現在很多人都會有想要買房子的打算，不過剛剛步入，目前來說房價還沒有大幅度的波動。但是也有一些傳言說在，國家會出臺相關政策來調控房價。那么，我們該如何決定自己近期買不買房屋呢？下面我們看一下未來三年房產趨勢以及2020年房價漲跌。

未來三年房價趨勢

目前，一二線城市房價呈現“量價齊跌”的態勢，甚至部分一線城市房地產成交量跌去一半，二線城市成交量也出現了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉弱。這讓開發商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經到頭了。

開發商債務現在集中到期，也貫穿在未來三年里面。在二手房方面，房產中介要么開始關門，要么降薪求存，很多城市房東降價10%-20%拋售，但始終賣不出去。

第一，一二線城市房價會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了房地產的成交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。

而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對于產業結構單一，人口流出大于流入的城市，房價將會出現大跌。

第二，未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也并非會一味的低迷，而是在去投機化后，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。

第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。

2020年房價漲還是跌

2020年房價是漲還是跌？相信很多人都想知道，根據當前的市場發展態勢可以發現，2018年一二線城市持續微跌，三四線城市逐步平穩，那么我們可以估計年中以后會持續平穩小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入上升通道。

以上就是我們在選擇到底要不要購買房屋的時候，我們需要注意的并且了解的相關知識。平常，我們也要仔細的觀察房地產的走勢情況以及關心相關新聞。隨時了解相關價格動向，做到心中有數，免得在自己購買房屋時，趕不上最好的購房時機。當然，一切對于未來房地產的變化趨勢都還是大家的揣測，未來的行情和價格什么樣子誰也不能夠準確的說出來。希望大家以這個文章作為參考。仔細考慮自己要不要現在購買房屋。