很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀(guān)層面的，也有微觀(guān)層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)寶雞房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？寶雞房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

寶雞房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎：
　　1、對(duì)新開(kāi)盤(pán)而言，定價(jià)較低項(xiàng)目，套總價(jià)相對(duì)較便宜的項(xiàng)目也是有的，但這不是降價(jià)，而是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以中小戶(hù)型剛需產(chǎn)品為主的結(jié)果。顯然不會(huì)，因?yàn)橄拶?gòu)條件讓你沒(méi)有資格買(mǎi)房，且?guī)兹f(wàn)一平米的基數(shù)上下降幾個(gè)點(diǎn)，簡(jiǎn)直就是杯水車(chē)薪。同時(shí)，提高公攤等各種方式還會(huì)讓你買(mǎi)的房子明降暗升。
　　2、前兩個(gè)月樓市狀況良好，還是比較穩(wěn)定的，在3月份可能迎來(lái)一個(gè)小的一個(gè)成交的高峰，因?yàn)槊磕耆�四月份都是樓市的旺季，金三銀四。加上在年初銀行貸款也是比較便利的，很多銀行的額度，信貸額度有所放松。如果有購(gòu)房計(jì)劃的話(huà)，還是盡量越早購(gòu)房越好。
　　3、但是房?jī)r(jià)上漲下跌也是有一定規(guī)律的，跌2%叫回撤，跌5%叫調(diào)整，跌10%叫做下跌嚴(yán)重，跌20%叫做激烈下跌，跌40%叫做崩盤(pán)。照著么說(shuō)，價(jià)格漲漲跌跌是一定的了。就看跌到哪個(gè)程度，漲到哪個(gè)程度罷了。

寶雞各區(qū)新房成交情況：
　　從市場(chǎng)行情來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)是“上半年瘋狂、下半年理性”。根據(jù)寶雞的市場(chǎng)情況，2018年上半年之所以“瘋狂”一方面是因?yàn)楫?dāng)時(shí)房源確實(shí)比較緊缺，再加上在全國(guó)樓市火爆氛圍的烘托下，各樓盤(pán)漲價(jià)的情況也比較凸出，這就加快了一些遲遲沒(méi)有下手的購(gòu)房者出手的步伐，買(mǎi)房人一多，房源又有限，導(dǎo)致了整個(gè)市場(chǎng)火熱不已，甚至有的樓盤(pán)出現(xiàn)了排隊(duì)買(mǎi)房、搖號(hào)買(mǎi)房的盛況。
　　從房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)應(yīng)該是跟市場(chǎng)同步的，2018年寶雞的房?jī)r(jià)“上半年漲幅較大、下半年相對(duì)穩(wěn)定”。主要表現(xiàn)在高新區(qū)等的熱門(mén)區(qū)域房源的價(jià)格。上半年房?jī)r(jià)的上浮與市場(chǎng)的火熱的分不開(kāi)的，而自從在下半年整個(gè)樓市政策全面收緊，樓市整體降溫的背景影響下，樓市回歸理性，使得房?jī)r(jià)也漸漸穩(wěn)定了下來(lái)。
　　從房源量來(lái)看，2018年上半年不少盤(pán)由于房源不多，是“一房難求”，尤其是一些熱門(mén)樓盤(pán)，“漲價(jià)”、“搶房”、“排號(hào)”等，那段時(shí)間總能聽(tīng)到不少人為買(mǎi)房凌晨就開(kāi)始排隊(duì)了，也有很多人哪個(gè)盤(pán)一開(kāi)盤(pán)先去排個(gè)號(hào)再說(shuō)；下半年由于新項(xiàng)目的增多，房源越來(lái)越多，可選房源一多，這種情況自然就不存在了。