一：關(guān)鍵詞：棚改政策、舊城改造

回首三四線城市，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)大部分三四線城市都在舊城改造、棚改的道路上漸行漸遠(yuǎn)，這也是一個(gè)大的趨勢(shì)，畢竟隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)老城那破舊的建筑、狹窄的道路已經(jīng)滿足不了城市新形象的建設(shè)，所以棚改就迫在眉睫，棚改就造成了一大批的“暴發(fā)戶”，大多“暴發(fā)戶”會(huì)選擇將多余的錢投資房產(chǎn)，這些人對(duì)于房?jī)r(jià)似乎并沒(méi)有那么敏感。

二：關(guān)鍵詞：大房企

要說(shuō)一個(gè)巴掌拍不響，三四線房?jī)r(jià)一直上漲的因素也有大房企的一部分功勞，隨著大房企進(jìn)軍小城市房市，在提高小城市樓盤建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)也順便拉高了小城市的房?jī)r(jià)。

三：關(guān)鍵詞：外地資金流

我們會(huì)發(fā)現(xiàn)外地人返鄉(xiāng)置業(yè)率明顯升高，有些外地人在買家鄉(xiāng)之外的房產(chǎn)，目的也就眾人皆知了，隨著大城市的樓市政策越來(lái)越收緊，三四線小城一躍成了投資的沃土，房?jī)r(jià)上漲也就是眾望所歸了。

四：關(guān)鍵詞：剛需者

說(shuō)實(shí)話，最重要的原因還是剛需者或者是剛需改善者，如果城市里沒(méi)有那么多的剛需者，光靠炒房客是沒(méi)法支撐房?jī)r(jià)不斷上漲的，目前三四線城市沒(méi)房的人還是很多的，身處三四線城市的朋友可以看看自己所在城市樓盤的房子剩余率，基本不愁賣。