房價一直是人們最關注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018-沈陽二手房價格走勢圖最新消息及價格預測是多少，高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

沈陽9月二手房均價8834元/m2

沈陽8月二手房均價8786元/m2

環(huán)比上月上漲0.56% ↑，同比去年同期上漲15.89% ↑

沈陽二手房市場行情如何？芒果不動產數據顯示，2018年上半年沈陽的二手房均價約為7899.17元/，意料之中地呈現穩(wěn)步增長的趨勢，同比增幅約為 9%。業(yè)內人士分析，房價穩(wěn)步增長是大趨勢，各區(qū)不同條件的房子有很多，購房者應根據自己的需求選擇合適的房子。

成交區(qū)域方面，鐵西區(qū)一如既往地受到購房者的青睞，成交占比高達29%；皇姑區(qū)、沈河區(qū)次之，成交占比分別為14%、13%。相比之下，沈北新區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)成交占比較低，僅為1%。

成交房源方面，數據顯示，購房者更偏愛房齡在6-15年間的房子，成交占比高達64%；房齡在21年以上、16-21年的二手房成交占比次之，分別為17%、16%。相比之下，房齡在1-5年的二手房成交占比最低，僅為6%。

對此，業(yè)內人士表示：“一來滿5年可免的稅款更多，二來15年內的房子也不算老舊。但如果各方面都很合心意，很多人還是愿意在房齡上妥協(xié)一下的。”

成交均價方面，和區(qū)依舊在價格上遙遙領先，成交均價約為9403元/；皇姑區(qū)、渾南新區(qū)緊隨其后，成交均價分別為8720元/、8466元/。相比之下，沈北新區(qū)成交均價最低，僅為6288元/。

（本文根據芒果不動產微信推文整理）

沈陽二手房市場行情如何？芒果不動產數據顯示，2018年上半年沈陽的二手房均價約為7899.17元/，意料之中地呈現穩(wěn)步增長的趨勢，同比增幅約為 9%。業(yè)內人士分析，房價穩(wěn)步增長是大趨勢，各區(qū)不同條件的房子有很多，購房者應根據自己的需求選擇合適的房子。

成交區(qū)域方面，鐵西區(qū)一如既往地受到購房者的青睞，成交占比高達29%；皇姑區(qū)、沈河區(qū)次之，成交占比分別為14%、13%。相比之下，沈北新區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)成交占比較低，僅為1%。

成交房源方面，數據顯示，購房者更偏愛房齡在6-15年間的房子，成交占比高達64%；房齡在21年以上、16-21年的二手房成交占比次之，分別為17%、16%。相比之下，房齡在1-5年的二手房成交占比最低，僅為6%。

對此，業(yè)內人士表示：“一來滿5年可免的稅款更多，二來15年內的房子也不算老舊。但如果各方面都很合心意，很多人還是愿意在房齡上妥協(xié)一下的。”

成交均價方面，和區(qū)依舊在價格上遙遙領先，成交均價約為9403元/；皇姑區(qū)、渾南新區(qū)緊隨其后，成交均價分別為8720元/、8466元/。相比之下，沈北新區(qū)成交均價最低，僅為6288元/。