“未來幾年內(nèi)，安徽新入市的樓盤會(huì)逐漸減少，樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施，將會(huì)更有力的刺激二手房市場(chǎng)，但是，買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎？在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關(guān)于安徽二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含安徽二手房交易稅費(fèi)、安徽二手房交易流程、安徽二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí)，可供參考！

二手房過戶流程

一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)
到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;
1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;
2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;
3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份;
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份;
5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;
6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。
二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料:
1、填寫減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份);
2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;
3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;
4、評(píng)估表復(fù)印件二份;
5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;
6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。
三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)
地稅局開出完稅證明后送房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。