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2025年廈門房價最新動態(tài):廈門房價預測走勢最新消息

更新:2023-09-17 21:54:36 高考升學網(wǎng)

2018廈門未來房價走勢預測

當下的廈門樓市,盡管亂象橫生,然而樓市的大趨勢應(yīng)該讀懂。

2017年金融對房地產(chǎn)全面收緊,金融去杠桿時代正步步逼。這是“傳統(tǒng)”且最為有效的調(diào)控手段之一,通過調(diào)整市場容量來迅速冷卻樓市。

然而,此輪調(diào)控徹底進入了“四限”模式,以限購限貸為主導,融入了限價限賣。這表明了房地產(chǎn)市場已經(jīng)完全進入了嚴控期,那些市場邏輯對房價的解釋不再奏效。

中信建投首席經(jīng)濟學家周金濤曾表示:樓市下一個財富機會,將出現(xiàn)在2018年到2020年之間。

他認為,“房價會是一個低點,2017、2018年房價是要回落的。一個房地產(chǎn)周期的循環(huán)就是這樣,20年的循環(huán):15年上升,5年下降。”

2017年調(diào)控壓頂已成定局,經(jīng)過幾輪大浪淘沙,買房人似乎已形成共識:沒有永遠上漲的房價,也沒有永遠下跌的市場。踩準周期很重要,買得早不如買得巧!

廈門樓市有著很強的周期性,而市場盤整期是一個低點,將為很多人提供一個財富重新洗牌的機會。

對于廈門樓市來說,“降”并不是房價出現(xiàn)大幅度的下跌。地產(chǎn)界一直有這樣的觀點,大量購房需求的存在,決定了市場出現(xiàn)波動的時候,房價不會出現(xiàn)大幅回調(diào)。資源決定了人口的流向,依然有源源不斷的人涌入廈門。

這里的“降”,指的是房地產(chǎn)這列高鐵需要一個急剎車。在一個停滯的狀態(tài)下尋找下一條出路,能夠長期健康有效的運行下去,才能開啟下一個周期。

廈門樓市處在這樣一個真空狀態(tài),至少2-3年,房價的漲幅被嚴格控制。如果你是自住,那就挑選一個硬件水準高的房子,過幾年高品質(zhì)的居住生活吧。如果你是投資,考驗現(xiàn)金流和智慧的時候到了!

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